Pues vereis vivo en una comunidad compuesta por garrulos al cual mas vil, ruin y subnormal (deben proceder del pueblo de la gasolinera de @Tharitley ) Ahora no os cuento mas porque no tengo tiempo pero hay cada una, la ultima es que a una señora mayor que se aburre y esta todo el dia jodiendo por el grupo de Whatssap se le ha ocurrido la brillante idea de que para ahorrar quitamos el administrador de la comunidad y se ofrece ella que tiene mucho tiempo libre. Y ya hay abuelos y no tan abuelos que estan de acuerdo por ahorrarse 4 cochinos euros 🤦♂️🤦♂️ Normalmente trato de ignorar sus constantes imbecilidades, pero como esta me afecta y no me hace ninguna gracia que mi dinero este en manos de ninguno de estos gañanes, ni la gestión de la comunidad (que ya esta endeudada), que tarde o temprano me acabará afectando economicamente cuando no se pasen inspecciones o no se paguen impuestos, etc. "En la proxima junta voy a decirles que me expliquen las cuentas, que nos las entiendo y a partir de ahi la quitamos" Claro que no las entiendes, pedazo de basura humana, porque no estas capacitada para administrar nis los pelos de mis cojones Pues necesito argumentosde para disuadirlos de tamaña gilipollez, que sean claros y contundetes. Un saludo y gracias de antemano...

Hay que hacer presupuestos, aprobarlos, gestiones con el ayuntamiento en caso de necesitar obras, reparaciones, mantenimiento, un sinfín de cosas que no son nada sencillas de hacer dependiendo el tamaño de la comunidad y el número de vecinos. Esa señora sabrá hacer un puto trámite para pedir ayudas con el ayuntamiento en caso de rehabilitar una fachada o de cambiar las tuberías del gas porque se han carcomido y hay que poner unas de nuevas, etc...? No es tan fácil como me dais a mi el dinero y yo lo administro. La señora se debe pensar que eso es como La que se avecina o algo así.

A mi cuando me toca presidente de la comunidad, lo que hago es rascarme las bolas hasta que pase un año y le toque a otro, es más, en un verano se rompio la antena de tv y los tuve más de un mes sin tele

Lo barato sale caro, ya caerán de la burra con el primer problema.

Iba a decir lo mismo que @MidgarWolf , los administradores de fincas conocen la normativa, si hay que hacer algún trámite legal tienen abogados (muchos de ellos mismos son abogados) que saben y pueden redactar los documentos, denuncias, solicitud de ayudas, etc. Una persona puede encargarse de manejar las cuentas, pero es que eso es solo una parte, hay mucho tema legal detrás. Lo mejor es que un tercero lleve esos temas, y no una vecina que puede tener intereses en beneficiarse ella misma, a los que les caiga bien y joder a otros. Como dato, hace años en la comunidad un vecino pidió hacer una rampa en la entrada, y buena parte de la comunidad se negó. El administrador informó que si un vecino lo pide, la comunidad está obligada, y que lo mejor era hacerla por las buenas. También puedes echar encima de la mesa que si hay un problema o una cagada, ella será la responsable. A ver si con eso la puedes disuadir. También te digo que tener un grupo de wahtsap de la comunidad es muerte en vida. Y más con lo intensita que es la gente.

Si son yayos mételes miedo, te inventas la historia de que en el bloque de tu prima hicieron eso y se les pasó por alto noseque papel y les multaron nosecuantosmil euros, que son muchísimas cosas y detalles y que lo tienen que llevar profesionales. Que lo aceptarías en el caso de que si comete un error ella sea la UNICA responsable de los costes que pudiera ocasionar, que no vas a pagar sus platos rotos. Vas a ver como se giña.

OstiasYa Tengo un amigo que ellos administraban su comunidad, tuvieron que hacer unas obras y tal y hubo reunión de vecinos y todo el tema. Si hubiesen tenido administrador de fincas, eso se aprueba en la reunión anual o extraordinaria, con acta firmada y todo bien claro. Como no era el caso que pasó? Pues un vecino que no estaba de acuerdo impugnó la reunión en los juzgados, denunció al presidente y a la comunidad y venga de juicios a gastar la pasta todos.

OstiasYa tener un grupo de wahtsap de la comunidad es muerte en vida Lo es, lo es

SpongeBobSmegmaPants Pues vereis vivo en una comunidad compuesta por garrulos al cual mas vil, ruin y subnormal ¿Hay alguien en este, vuestro foro que viva en su comunidad? Es para reportarle por faltar al respeto a un colectivo representado en este, vuestro foro.

Si la mayoría de administradores son bastante ineptos imagina poner directamente a una inepta sin ni puta idea

Que cuentas =/= a administrar la comunidad. Sumar 2+2 y pagar la luz lo hace cualquiera. Saber las normativas UE, saber pasar las ITs de las viviendas, saber que ayudas dan para ahorrar dinero… entre otras cosas. Yo tb voy a tener tiempo libre y no me pongo a manejar cartuchos de polvora. Yo les decía que muy bien, quitamos administrador, pero a la persona que maneje cuentas, al menor error se va a ir judicalmente a por su persona. Y que no te vale eso de “es que no sabía que eso podía pasar, no conocía la norma”. Se empura a quien sea y esa persona paga los costes del resto. Ahí suelen recular.

Como convenzo a mis vecinos de que no quiten el administrador de la comunidad

Favonius

Guido No es una buena idea ni de coña prescindir de un administrador. Lo que tiene que ser eso si, ya no digo medio competente.. con que no sea un puto chorizo date con un canto en los dientes.

+1000 Teníamos uno que se tocaba los huevos y solo le interesaba cobrar, frente a la nueva que es seria y profesional, ha solventado obras y derramas con solvencia y mano izquierda logrando el consenso y que las cosas salgan adelante, y a apretado a los deudores que se estaban viviendo arriba por la inacción del anterior.

Pyvlox

Bueno en mi edificio y en mi comunidad no estamos tan mal al ver lo que aquí se cuenta, igual ya esta en venta mi piso pues me quiero ir a vivir a una casa donde no tenga que lidiar con la comunidad, tengo claro que las cosas van a ir a mal con el tiempo.

ShPiii

ElRondadordelaNoche a mí me ha tocao este año y qué puto suplicio cada vez que me tocan la puerta.

A ver si acaba pronto. Pedí un presupuesto para desatascar el desagüe del patio, pero paso de hacer nada, que se lo coma mi vecina que está mal de la chota, vive del cuento y le toca el año que viene.

ElRondadordelaNoche

ShPiii Como le salgan humedades o se rompa el tubo, va a ser mas caro y dificil de arreglar
Cuanto tiempo te queda de presidente??
A mi cada vez que me decian que no se veia la tele, decia que la mia se veia perfectamente y que sería algo de su tele, luego como era agosto que era dificil encontrar gente que estaban todos de vacaciones, ect, al final en septiembre traje a un antenista y la arreglo en un rato

Dr_Caligari

SpongeBobSmegmaPants "En la proxima junta voy a decirles que me expliquen las cuentas, que nos las entiendo y a partir de ahi la quitamos"

Un plan sin fisuras 🤣

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